Lagerhalle Lager,Versand,Büro Stellplätze Stellplätze lr2W assergraben Wassergraben lr1 private Grün- fläche Streuobstwiese 551.799 551.85 550.700 mol14 mol15 551.43 551.19 550.97 550.72 550.51 550.42 550.34[mehr]

von Wald- und Wiesenflächen zwischen den Ortschaften Weilheim an der Teck und Gruibingen auf der Gemarkung Grui- bingens. Die Landstraße L1213 führt unmittelbar südlich entlang des Plangebiets vorbei. Von [...] [2] sollen die schalltechnischen Orientierungswerte bereits an den Rändern der überbaubaren Grundstücksflächen eingehalten werden. Passive, d.h. bauliche Maß- nahmen am zu schützenden Gebäude selbst sollten [...] Abfahrtverkehrs auf öffentlichen Verkehrsflä- chen in einem Abstand von bis zu 500 Metern vom Betriebsgrundstück in Mischgebieten, allgemeinen und reinen Wohngebieten, sowie in Kurgebieten sollen durch Maßnahmen[mehr]

benötigt wird. Den übrigen Teil des Grundstückes würde der Eigentümer an die Gemeinde verkaufen bzw. gegen das an sein Grundstück angrenzende GemeindegrundstückFlurstück 18 mit einer Gesamtfläche von 242 [...] auf dem Grundstück Talwiesen 2 an den neuen Jagdpächter veräußert habe. Da im Grundbuch ein Vorkaufrecht für das Grundstück für die Gemeinde Gruibingen eingetragen ist, bittet der neue Eigentümer um eine [...] erfolgen. Für das WeggrundstückFlurstück 778 ist eine Entwidmung nach dem Straßengesetz durchzuführen. Demnach kann eine Fläche entwidmet werden, wenn diese entbehrlich ist. Da dem Weggrundstück keinerlei E[mehr]

Überbaubare und nicht überbaubare Grundstücksflächen (§ 9 (1) 2 BauGB, i.V.m. § 23 BauNVO) Überbaubare Grundstücksflächen Siehe Plandarstellung Die überbaubaren Grundstücksflächen sind durch Baugrenzen bestimmt [...] auch außerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen zulässig. Nicht überbaubare Grundstücksflächen Gebäude als Nebenanlagen außerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen sind nur bis zu einer maximalen [...] einzuhalten, welcher zu bepflanzen ist. Gestaltung unbebauter Grundstücksflächen Die unbebauten und unbefestigten Flächen der bebauten Grundstücke sind als Grünflächen anzulegen und zu pflegen. 3. Stellplätze[mehr]

beispielsweise mit dem gemeindeeigenen Grundstück Flst.-Nr. 274 und die in zweiter Reihe liegenden Grundstücke zwischen Königstraße und Bergstraße. Das Flurstück 274 wurde erworben, um betreutes Seniorenwohnen [...] und offene Stellplätze sind innerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen sowie innerhalb einer hierfür festgesetzten Fläche zulässig. Diese Fläche wurde im vorliegenden Entwurf ergänzt, um für talseitige [...] Nachfrage an Wohnbauland befriedigen. Die Grundstückseigentümer im Plangebiet sind mitwirkungsbereit und haben die Kaufverträge bereits unterzeichnet. Nur ein Eigentümer hat eine Zuteilung von zwei Bauplätzen[mehr]

für Eingriffe im Plangebiet herangezogen wer- den. Das Flurstück 5720/2 auf Gruibinger Gemarkung liegt am Rand des FFH-Gebiets „Filsalb“. Die Fläche wurde von einem Fachbüro begutachtet und grundsätzlich [...] die Umwelt betreffen Der Landschaftsplan der GVV Oberes Filstal 2005 stellt die Fläche als bereits als bestehende Bau- fläche dar. Vorkommen von Altlasten sind im Gebiet nicht bekannt. Es liegen keine po [...] Ausbreitungs- und Wiederbesiedlungsprozesse. Auf den südlichen Teilen der Flurstücke 3795, 3796, 3839 und 3838 ist eine Fläche von ca. 4.000 m² eines nach dieser Richtlinie geschützten Lebensraumtyps ‚Mageren[mehr]

Geltungsbereich des Bebauungsplans umfasst die Flurstücke Nr. 770, 758/1, 771, 787, 784, 786, 785, 782, 814, 815, 822, 816, 779, 778 und 819 und Teile der Flurstücke Nr. 45, 61, 910, 909, 908, 906, 818, 780 [...] festgesetzt. 1.3 Überbaubare und nicht überbaubare Grundstücksfläche § 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB i.V.m. § 23 BauNVO Die überbaubaren Grundstücksflächen sind durch Baugrenzen nach § 23 Abs.3 BauNVO festgesetzt [...] Stellplätze (Carports) sind inner- halb der überbaubaren Grundstücksfläche zulässig. Offene Stellplätze sind außerhalb der überbaubaren Grundstücksfläche, innerhalb den gemäß zeichnerischem Teil fest- gesetzten[mehr]

— — — — Standort: SY2386_Gruibingen Kaltenw FMT SY2386 Anschrift: 73344 Gruibingen; Gemarkung: Gruibingen; Flurstück: 4727/2 — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — Über den Zeitraum[mehr]

betreffenden Grundstücks ersatzpflichtig. Soweit Teile der Hausanschlussleitung mehreren Grundstücken gemeinsam dienen, sind die Eigentümer bzw. Erbbauberechtigten der beteiligten Grundstücke als Gesamtschuldner [...] vorausgehende volle Zahl abgerundet werden. § 29 Grundstücksfläche (1) Als Grundstücksfläche gilt 1. bei Grundstücken im Bereich eines Bebauungsplans die Fläche, die der Ermittlung der zulässigen Nutzung zugrunde [...] 1 Nr. 3, wenn die Vergrößerung des Grundstücks im Grundbuch eingetragen ist. 5. In den Fällen des § 35 Abs. 1 Nr. 4, wenn das neugebildete Grundstück im Grundbuch eingetragen ist 6. In den Fällen des[mehr]

gem. § 4 Abs. 1 BauGB durchzuführen. Der Änderungsbereich sind in dem vom Büro mquadrat erstellten Lageplan vom 06.07.2026 dargestellt: Ziele und Zwecke der Planung Die 3. Änderung des Flächennutzungsplanes[mehr]