beispielsweise mit dem gemeindeeigenen Grundstück Flst.-Nr. 274 und die in zweiter Reihe liegenden Grundstücke zwischen Königstraße und Bergstraße. Das Flurstück 274 wurde erworben, um betreutes Seniorenwohnen [...] und offene Stellplätze sind innerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen sowie innerhalb einer hierfür festgesetzten Fläche zulässig. Diese Fläche wurde im vorliegenden Entwurf ergänzt, um für talseitige [...] Nachfrage an Wohnbauland befriedigen. Die Grundstückseigentümer im Plangebiet sind mitwirkungsbereit und haben die Kaufverträge bereits unterzeichnet. Nur ein Eigentümer hat eine Zuteilung von zwei Bauplätzen[mehr]

Überbaubare und nicht überbaubare Grundstücksflächen (§ 9 (1) 2 BauGB, i.V.m. § 23 BauNVO) Überbaubare Grundstücksflächen Siehe Plandarstellung Die überbaubaren Grundstücksflächen sind durch Baugrenzen bestimmt [...] auch außerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen zulässig. Nicht überbaubare Grundstücksflächen Gebäude als Nebenanlagen außerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen sind nur bis zu einer maximalen [...] einzuhalten, welcher zu bepflanzen ist. Gestaltung unbebauter Grundstücksflächen Die unbebauten und unbefestigten Flächen der bebauten Grundstücke sind als Grünflächen anzulegen und zu pflegen. 3. Stellplätze[mehr]

sind. Auf Gemarkung Gruibingen konnten trotz intensiver Suche keine geeigneten Flächen hierfür gefunden werden. Für Privatgrund- stücke sollte ein Verbleib des Oberbodens auf dem Baugrundstück angestrebt [...] Biotopwert Feinmodul Fläche (m²) bzw. Stück Ökopunkte 33.51 Magerwiese mittlerer Standorte, beeinträchtigt (Nährstoffzeiger, Düngung) 17 7094 120.598 45.30c Obstbäume auf hochwertiger Fläche, Stammumfang pauschal [...] für Eingriffe im Plangebiet herangezogen wer- den. Das Flurstück 5720/2 auf Gruibinger Gemarkung liegt am Rand des FFH-Gebiets „Filsalb“. Die Fläche wurde von einem Fachbüro begutachtet und grundsätzlich[mehr]

und 22 BauGB Zweckbestimmung: Garagen, überdachte und offene StellplätzeGa 2 vorgeschlagene Grundstücksgrenze NORD 16.12.2025 1a [BPl ZT DIN A3] 1/Lay-2 Ansichtsbereich-4 Ansichtsbereich-5[mehr]

Bezugspunkt s. Textteil a 2 1 2 9. Nutzungsschablone Art d. baulichen Nutzung vorgeschlagene Grundstücksgrenze 9. Nutzungsschablone maximale Trauf-/Gebäudehöhe (TH max./GH max.) in Metern * * Bezugspunkt [...] 4 und 22 BauGB Zweckbestimmung: Garagen, überdachte und offene StellplätzeGa vorgeschlagene Grundstücksgrenze ZEICHNERISCHER TEIL (Teil A) I. BEBAUUNGSPLAN II. ÖRTLICHE BAUVORSCHRIFTEN Aufstellungsbeschluss[mehr]

BauGB festgesetzt: 1.1 Überbaubare und nicht überbaubare Grundstücksfläche § 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB i.V.m. § 23 BauNVO Die überbaubaren Grundstücksflächen werden durch Baugrenzen bestimmt. 1.2 Flächen die von [...] Garagen und überdachte Stellplätze (Carports) sind innerhalb der Baufenster (überbaubaren Grundstücksflächen) sowie innerhalb der Umgrenzungen von Flächen für Stellplätze, Garagen (auch Carports) zulässig [...] 1.4 Nebenanlagen § 14 BauNVO Nebenanlagen nach § 14 BauNVO sind innerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen sowie innerhalb der Umgrenzungen von Flächen für Nebenanlagen zulässig. Zur öffentlichen Grenze[mehr]

wird begrenzt von den Flurstücken Nr. 2119, 3 (Boller Straße), 3/2, 2/8, 2 (Hauptstraße), 2/7, 130, 285 (An der Risse), 516/1, 516/3, 516, 478, 493, 481 (Brücken- weg). Das Flurstück Nr. 3/3 befindet sich [...] sich teilweise inner- halb, teilweise außerhalb des Geltungsbereichs. Die Flur- stücke Nr. 1/49, 2/7, 2/9, 2/10, 2/11, 2/12, 2/13, 2/15, 25 (Weg), 26 (Weg), 335, 336, 337, 339, 339/1, 339/2, 339/3, 339/4[mehr]

447/1, 448, 449, 480/1. Das Flurstück Nr. 3/3 befindet sich teilweise innerhalb und teilweise außerhalb des Geltungsbereichs. Begrenzt wird der Geltungsbereich von den Flurstücken Nr. 2119, 3 (Boller Straße) [...] werden. Hinsichtlich der überbaubaren Grundstücksflächen werden die Baugrenzen an den Bestand angepasst und gleichzeitig eine wirtschaftliche Ausnutzung der Grundstücke ermöglicht. Der Nachbarschutz mit [...] entlang bzw. über die rückwärtigen Grundstücksflächen abfließt. Die im östlichen Bereich gelegenen Hauptgebäude sind hiervon nicht unmittelbar betroffen. Das Flurstück Nr. 347 weißt hingegen eine Betroffenheit[mehr]

mme Ersatzmaßnahme E1 Streuobsthochstämme: Es bedeutet: Neupflanzung von Bäumen auf Flst. 3600 Gemarkung Gruibingen. Ausgleich im Verhältnis 1:2 Obsthochstämme - regionaltypische Sorten StU 8-10 bzw. 10-12 [...] den Bäumen ist ein Pflanzabstand von mind. 13m einzuhalten. Maßstab 1:1500 Gemeinde Gruibingen Gemarkung Gruibingen Landkreis Göppingen Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften „Rechbergstraße, 2. Änderung“[mehr]

Geltungsbereich des Bebauungsplans umfasst die Flurstücke Nr. 770, 758/1, 771, 787, 784, 786, 785, 782, 814, 815, 822, 816, 779, 778 und 819 und Teile der Flurstücke Nr. 45, 61, 910, 909, 908, 906, 818, 780 [...] festgesetzt. 1.3 Überbaubare und nicht überbaubare Grundstücksfläche § 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB i.V.m. § 23 BauNVO Die überbaubaren Grundstücksflächen sind durch Baugrenzen nach § 23 Abs.3 BauNVO festgesetzt [...] Stellplätze (Carports) sind inner- halb der überbaubaren Grundstücksfläche zulässig. Offene Stellplätze sind außerhalb der überbaubaren Grundstücksfläche, innerhalb den gemäß zeichnerischem Teil fest- gesetzten[mehr]