Überflutungsflächen bei HQ100 Nachrichtliche Übernahme: Überflutungsflächen bei HQExtrem Öffentliche Verkehrsfläche N O S W Übersichtslageplan ZeichenerklärungTeil I: Zeichnerischer Teil Grundlage: ALKIS Landesamt [...] Flächen für Garagen und Stellplätze § 9 Abs. 1 Nr. 4 und 22 BauGB i.V.m. § 12 BauNVO, Anschluss an Verkehrsflächen § 9 Abs. 1 Nr. 11 BauGB Offene Stellplätze, Garagen und überdachte Stellplätze (Carports) sind [...] Stellplätze, Garagen (auch Carports) zulässig. Zwischen Garagen bzw. Carports und öffentlicher Verkehrsfläche ist ein Abstand von mindestens 1,00 m einzuhalten. Bestehende Stellplätze und Garagen unterliegen[mehr]

Grundstücke ermöglicht. Hierdurch soll dem Parkdruck begegnet und ein Zustellen der Verkehrswege mit ruhendem Verkehr verhindert werden. Garagen und überdachte Stellplätze (Carports) sind innerhalb der [...] „Große Gehren“ wurde am 09.05.1995 genehmigt und weist neben Baulinien unter anderem lediglich Verkehrsflächen aus. Es handelt sich somit um einen einfachen Bebauungsplan, bei dem ergänzend § 34 des Baug[mehr]

harmonisches Miteinander im Gebiet er- reicht werden und die Anwohner der Rechbergstraße vom Zufahrtsverkehr entlastet werden. Durch die Verschiebung der Zufahrt auf die andere Seite des Betriebsgebäudes[mehr]

Anlagen aus. Hierzu gehören im vorliegenden Fall vor allem Lärm - insbesondere durch ev. erhöhten Lieferverkehr. Betroffene Artengruppen sind hier hauptsächlich Vogelarten. Eine mögliche Störung durch neue [...] Baubedingte Wirkungen Temporäre Inanspruchnahme von Flächen ꙳ Zerstörung oder Schädigung von durch Baustellenverkehr Fortpflanzungs- und Ruhestätten Einrichtung von Lagerplätzen ꙳ Gefährdung des Vegetations- und [...] Störwirkungen durch akustische oder ꙳ Verlust der Habitateignung optische Reize infolge des Baustellenverkehrs ꙳ Störungen innerhalb der Fort- Störungen durch Erschütterungen pflanzungszeit mit potenzieller[mehr]

Grünflächen 1053 m² 2,9 % Private Grünflächen 8417 m² 23,0 % Öffentliche Verkehrsflächen 2906 m² 7,8 % Private Verkehrsflächen 101 m² 0,3 % Gesamt 36657 m² 100 % [...] erleichtert werden. Auch kann durch die Verschiebung der Zufahrt erreicht werden, dass der Anfahrtsverkehr nicht mehr durch die Rechbergstraße verläuft und die Anwohner der Rechbergstraße somit entlastet [...] Dennoch wird in den Hinweisen des Textteils empfohlen, dass die Eigentümer entsprechende Sicher- heitsvorkehrungen treffen. Das Plangebiet wird bei einem extremen Starkregenereignis überflutet. Es werden Hinweise[mehr]

Wasser- graben). 1.8 Verkehrsflächen § 9 Abs.1 Nr.11 BauGB Siehe Einzeichnung im zeichnerischen Teil. Die Unterteilung der Verkehrsflächen in Straßenfläche, Wege und Verkehrsgrünflä- chen sind nachrichtliche [...] zeichnerischen Teil. „Öffentliche Wegefläche“ gemäß Festsetzung im zeichnerischen Teil. „Private Verkehrsfläche“ gemäß Festsetzung im zeichnerischen Teil. Die Fläche dient als verlängerte Aufstellfläche eines [...] ist von sämtlichen baulichen Anlagen freizuhalten. Öffentliche Grünfläche mit Zweckbestimmung „Verkehrsgrün“ gemäß Festsetzung im zeichnerischen Teil. Gemeinde Gruibingen Bebauungsplan „Rechbergstraße,[mehr]

4. Verkehrsflächen Öffentliche Straßenfläche Private Verkehrsfläche Öffentliche Wegefläche GE 2. Maß der baulichen Nutzung 1. Art der baulichen Nutzung 0,8 7,0 3. Bauweise und Baugrenzen a mbH BZH FD, [...] Umgrenzung von Flächen für offene Stellplätze Öffentliche Grünfläche mit Zweckbestimmung hier: Verkehrsgrün Private Grünfläche mit Zweckbestimmung hier: Streuobstwiese Grundflächenzahl (GRZ), Erläuterung[mehr]