447/1, 448, 449, 480/1. Das Flurstück Nr. 3/3 befindet sich teilweise innerhalb und teilweise außerhalb des Geltungsbereichs. Begrenzt wird der Geltungsbereich von den Flurstücken Nr. 2119, 3 (Boller Straße) [...] werden. Hinsichtlich der überbaubaren Grundstücksflächen werden die Baugrenzen an den Bestand angepasst und gleichzeitig eine wirtschaftliche Ausnutzung der Grundstücke ermöglicht. Der Nachbarschutz mit [...] Gemeinde Gruibingen Gemarkung Gruibingen Landkreis Göppingen Bebauungsplan „Große Gehren, 1. Änderung“ im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB Teil III: Begründung Gefertigt von: Gefertigt am: 01[mehr]

rechtlichen Vor- gaben, da es sich bei dieser Fläche um eine geschützte FFH-Mähwiese handelt. Es werden daher Ersatzmaßnah- men auf dem Flurstück Nr. 3600 in der Gemarkung Gruibin- gen festgesetzt. Plan zur Umgrenzung [...] h des Bebauungsplans liegt südlich von Gruibingen und umfasst insgesamt ca. 3,67 ha, welcher im Lageplan schwarz gestrichelt umrandet ist. Im Süden und Westen grenzt der Geltungsbereich unmittel- bar an [...] Bebauung sowie im Osten an die Mühlhauser Straße. Der Geltungsbereich des Bebauungsplans umfasst die Flurstücke Nr. 770, 758/1, 771, 787, 784, 786, 785, 782, 814, 815, 822, 816, 779, 778 und 819 und Teile der[mehr]

Ersatzmaßnahme Streuobst BPLAN 1999 Lageplan Ersatzmaßnahme FlSt. Nr. 3600 "RECHBERGSTRASSE - 2. ÄNDERUNG" Auftraggeber Planung Titze Landschaftsarchitektur Weilerhöhe 1, 73345 Hohenstadt Fon 07335 - 9237711[mehr]

Baufenster geringfügig angepasst. Ergänzend hierzu soll die Erschließung des Geländes über die Landesstraße mittels einer neuen Grundstückszufahrt verbessert werden. Zur Umstrukturierung der gewerblichen [...] Bebauungsplans „Rechbergstraße“ die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Sicherung der Grundstückszufahrt und einer geringfügigen Anpassung des Baufensters zu schaffen. Im Rahmen des Bebauungsplan [...] des Grabens finden sich Reste einer grabentypischen Hochstaudenflur, die außerhalb der überplanten Fläche im weiteren Verlauf bis zur Haldenwiesenquelle eine bessere Artenausstattung aufweist. Die westlich[mehr]

Lagerhalle Lager,Versand,Büro Stellplätze Stellplätze lr2W assergraben Wassergraben lr1 private Grün- fläche Streuobstwiese 551.799 551.85 550.700 mol14 mol15 551.43 551.19 550.97 550.72 550.51 550.42 550.34[mehr]

RASSE - 2. ÄNDERUNG" Bilanzierung Biotopwert Arten + Biotope - Bestand Nr. Biotoptyp Biotopwert- Fläche Bilanzwert punkte m² (Punkte) 33.41 Fettwiese mittlerer Standorte - artenarm 10 390 3.900 35.43 [...] 630 Gesamt 3.560 19.455 Bilanzierung Biotopwert Arten + Biotope - Planung Nr. Biotoptyp Biotopwert- Fläche Bilanzwert punkte m² (Punkte) Straßenflächen 60.20 Straße, Weg 1 2.570 2.570 Nebenflächen 35.12 [mehr]

ÄNDERUNG" Vorabzug Bilanzierung Biotopwert Boden - Bestand Bodenfunktionen Wertstufe Wertstufe Teilfläche Fläche Klassen- Natürliche Ausgleichs- Filter und (Gesamt- (Gesamt- m² zeichen Boden- körper im Puffer für [...] 560 17.938 Bilanzierung Biotopwert Boden - Planung Bodenfunktionen Wertstufe Wertstufe Teilfläche Fläche Klassen- Natürliche Ausgleichs- Filter und (Gesamt- (Gesamt- m² zeichen Boden- körper im Puffer für[mehr]

rechtlichen Vorga- ben, da es sich bei dieser Fläche um eine geschützte FFH-Mähwiese handelt. Es werden da- her Ersatzmaßnahmen auf dem Flurstück Nr. 3600 in der Gemarkung Gruibingen festgesetzt. 7. Gestalterische [...] Stichstraße, von welcher wiederum das Grund- stück angebunden werden kann, wurde mit der vorliegenden Planung nachgekommen. Wei- terhin muss die Grundstückszufahrt an der Stichstraße so weit von der Landesstraße [...] Geltungsbereich des Bebauungsplans umfasst die Flurstücke Nr. 770, 758/1, 771, 787, 784, 786, 785, 782, 814, 815, 822, 816, 779, 778 und 819 und Teile der Flurstücke Nr. 45, 61, 910, 909, 908, 906, 818, 780[mehr]

Geltungsbereich des Bebauungsplans umfasst die Flurstücke Nr. 770, 758/1, 771, 787, 784, 786, 785, 782, 814, 815, 822, 816, 779, 778 und 819 und Teile der Flurstücke Nr. 45, 61, 910, 909, 908, 906, 818, 780 [...] festgesetzt. 1.3 Überbaubare und nicht überbaubare Grundstücksfläche § 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB i.V.m. § 23 BauNVO Die überbaubaren Grundstücksflächen sind durch Baugrenzen nach § 23 Abs.3 BauNVO festgesetzt [...] Stellplätze (Carports) sind inner- halb der überbaubaren Grundstücksfläche zulässig. Offene Stellplätze sind außerhalb der überbaubaren Grundstücksfläche, innerhalb den gemäß zeichnerischem Teil fest- gesetzten[mehr]

mme Ersatzmaßnahme E1 Streuobsthochstämme: Es bedeutet: Neupflanzung von Bäumen auf Flst. 3600 Gemarkung Gruibingen. Ausgleich im Verhältnis 1:2 Obsthochstämme - regionaltypische Sorten StU 8-10 bzw. 10-12 [...] den Bäumen ist ein Pflanzabstand von mind. 13m einzuhalten. Maßstab 1:1500 Gemeinde Gruibingen Gemarkung Gruibingen Landkreis Göppingen Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften „Rechbergstraße, 2. Änderung“[mehr]