im Plangebiet sind mitwirkungsbereit und haben die Kaufverträge bereits unterzeichnet. Nur ein Eigentümer hat eine Zuteilung von zwei Bauplätzen gewünscht, so dass die Mehrheit der Bauplätze ins Eigentum [...] erfasst. Dabei handelt es sich (bis auf ein Gebäude) um sehr alte, sanierungsbedürftige Gebäude. Die Eigentümer sahen bisher keine Veranlassung diese Gebäude zu veräußern oder an die nächste Generation weiterzugeben [...] des Bebauungsplans zu berücksichtigen. Die geplanten überbaubaren Grundstücksflächen (Baugrenzen) halten den Mindestwaldabstand nach § 4 Abs. 3 LBO ein. 7.2 Topografie Das Plangebiet steigt von Nordwesten[mehr]