In diesem Zusammenhang wird auf den bisher festgelegten Stauraum von 5,0 Metern verzichtet und stattdessen der Mindestabstand auf 1,0 Meter festgelegt, um den Straßenraum nicht zu stark einzuengen. Gemeinde [...] Gemeinde Gruibingen Bebauungsplan „Kauzengrund II" 12 12.8 Maximale Zahl der Wohneinheiten Im Plangebiet ist die maximale Anzahl der Wohneinheiten festgesetzt, um den Charakter des Einzelhaus- bzw. Doppel [...] t zu schaffen, muss der Abstand vom Ortgang mindestens 1,0 m und der Abstand vom oberen Dachanschluss (Hauptdachfirst) ebenfalls mindestens 1,0 m (gemessen auf der Dachschräge) betragen. 13.3 Fassaden[mehr]

ablone Im WA1 gilt die offene Bauweise, es sind nur Einzel- und Doppelhäuser zulässig. a Abweichende Bauweise (a) Siehe Nutzungsschablone Im WA2 gilt die abweichende Bauweise im Sinne der offenen Bauweise [...] Aufständerungen mit einer maximalen Höhe von 0,5 m über der zulässigen Gebäudehöhe (GH max.) zulässig. Die Anlagen müssen dabei einen Abstand von mindestens 1,0 m zur Gebäudekante einhalten. Dachdeckung Es [...] Anlagen) sind zu berücksichtigen. Der Abstand zur Giebelwand darf 1,0 m nicht unterschreiten. Der obere Dachanschluss muss mindestens 1,0 m unterhalb des Hauptdachfirstes liegen (gemessen auf der Dachschräge)[mehr]

Wege, Hofeinfahrten, Nebenanlagen zu 50 %, Zufahrten 1.106 0,5 553 2.211 WA-Flächen 40 %, Öffentl. Straßen und Wege versiegelt 297 000 5.717 000 Summe: 15.180 147.747 15.180 69.629 Rechnerisches Defizit [...] e von 1000-1200 mm/m²/a und einer mittleren jährli- chen Verdunstung von 450-500 mm/m²/a beträgt die mittlere jährliche klimatische Wasserbilanz im Plangebiet mit 600-800 mm/m²/a. Der Wert liefert einen [...] Klimaschutzgesetz Baden-Württemberg https://webgis.region-stuttgart.org/portal/apps/storymaps/stories/6a5273a36b6a46c9861804b7670ecce7 Verband Region Stuttgart Festlegungen Raumnutzung, Landschaftsplanung (Kaltluft[mehr]

582 581 6, 00 3, 00 2,60 4,5 0 6,00 6,00 BH= 59 8,5 0m ü. N N BH= 591,00m ü. NN BH= 59 5,00m ü. N N BH= 59 5,3 0m ü. N N BH= 599,00m ü. NN BH= 595,50m ü. NN BH= 59 8,5 0m ü. N N BH= 592,50m ü. NN BH= [...] NN BH= 595,00m ü. NN BH= 593,00m ü. NN BH= 59 8,5 0m ü. N N BH= 59 8,5 0m ü. N N BH= 59 8,5 0m ü. N N 1 2 1 AW LW V AW V V FW PF G 1 PF G 1 AW V V G a 1 Ga Ga Ga Ga Ga VZ VZ VZ KVS HD N D 77 9 Ga s M K [...] 99 ,6 Trauf 595,9 G ar ag e FD Fi rs t 5 98 ,0 Tr au f 5 94 ,5 Tr au f 5 96 ,5 Fi rs t 5 96 ,8 Tr au f 5 92 ,4 Garage FD Garage PD First 592,4 Trauf 587,0 First 593,1 Trauf 590,1 Gar FD First 597,6 Trauf[mehr]

II" 16.12.2025 Satzung Gruibingen, den .................. .................. Plangröße B/H: 0,83 m x 0,51 m (0,42 m²) NORD Stand der Geobasisdaten: 04/2018 Geobasisdaten © Landesamt für Geoinformation und [...] AW LW V AW V V FW PF G 1 PF G 1 AW V V G a 1 Ga Ga Ga Ga Ga VZ VZ VZ KVS HD N D 77 9 Ga s M K F3 8 KVS Fi rs t 5 99 ,6 Trauf 595,9 G ar ag e FD Fi rs t 5 98 ,0 Tr au f 5 94 ,5 Tr au f 5 96 ,5 Fi rs t 5 [...] 3838 3839 WA FD SD: DN 20°-40° GRZ 0,4 - II ED SD: TH max. = 4,50 m * GH max. = 7,50 m * FD: GH max. = 6,50 m * * Bezugspunkt s. Textteil 1 WA FD SD: DN 20°-40° GRZ 0,4 - II SD: TH max. = 4,50 m * GH max[mehr]

St St St St St St St St St St St St St St St St, G a St, G a St, Ga St St St St St Na be st. S t Na, St Sichtfeld Si ch tfe ld 70.00 70 .00 70 .00 Si ch tfe ld Grenze des räumlichen Geltungsbereichs [...] 10 BauGB Sichtfelder: Die im zeichnerischen Teil eingetragenen Sichtfelder sind ab einer Höhe von 0,80m, gemessen über Fahrbahnhöhe der Boller Straße bzw. Hauptstraße, von ständigen Sichthindernissen [...] Bürger und Immobilienbesitzer“ verwiesen, welche über das Internet bezogen werden kann. Gemäß § 78a Abs.2 WHG (Gesetz zur Ordnung des Wasserhaushalts vom 31.07.2009, zuletzt geändert durch Artikel 1 G[mehr]

aus. Die Änderung des Bebauungsplans erfolgt im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB. Auf einen Umweltbericht, eine E/A-Bilanz sowie eine zusammenfassende Erklärung wird verzichtet. Abgrenzung und B [...] Landkreis Göppingen Bebauungsplan „Große Gehren, 1. Änderung“ im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB Teil III: Begründung Gefertigt von: Gefertigt am: 01.07.2025 / 15.10.2025 VTG Straub Ingenieu [...] 8 Gemeinde Gruibingen 73072 Donzdorf Hauptstraße 18 info@vtg-straub.de 73344 Gruibingen Projekt-Nummer 25-0299 info@gruibingen.de mailto:info@vtg-straub.de Stadt Gruibingen Bebauungsplanänderung „Große[mehr]

820 Gar 5 W hs 778 780 786 Leiningshalde 841 FD/PD/ SHD FD/PD/ SHD GE II 7,00,8 a BZH 550,50 mbH BZH 550,50 mbHGE I a0,8 7,0 St < L 1217 nach Gruibingen Zufahrt Landwirtschaft Zufahrt 9,85 10,95 3,632,503 [...] Öffentliche Wegefläche GE 2. Maß der baulichen Nutzung 1. Art der baulichen Nutzung 0,8 7,0 3. Bauweise und Baugrenzen a mbH BZH FD, PD, SHD St 5. Grünordnung Umgrenzung von Flächen für offene Stellplätze [...] 594/18 500/63 500/66 3601 3583 3604 3603 3606 10 7 6 16 8 9 12 3 14 5 Hölderlinweg 3600 13.00 14 .00 13.00 N O S W Zeichenerklärung Übersichtslageplan Grundlage: ALKIS Landesamt für Geoinformation und[mehr]

Überschreitung der GHmax um 0,50m mit der Attika zulässig. Bei Pultdächern ist für die Firsthöhe die „hohe“ Wand heranzuziehen. Dabei darf die maximal zulässige Firsthöhe um höchstens 0,50 m mit Dachvorsprüngen [...] an und örtliche Bauvorschriften „Rechbergstraße, 2. Änderung“ im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB Textteil Gefertigt von: Gefertigt am: 23.09.2025 VTG Straub Ingenieurgesellschaft mbH Hermann [...] 8 Gemeinde Gruibingen 73072 Donzdorf Hauptstraße 18 info@vtg-straub.de 73344 Gruibingen Projekt-Nummer 25-0076 info@gruibingen.de mailto:info@vtg-straub.de Gemeinde Gruibingen Bebauungsplan „Rechbergstraße[mehr]

Gewerbegebiet 24180 m² 66,0 % Öffentliche Grünflächen 1053 m² 2,9 % Private Grünflächen 8417 m² 23,0 % Öffentliche Verkehrsflächen 2906 m² 7,8 % Private Verkehrsflächen 101 m² 0,3 % Gesamt 36657 m² 100 % [...] an und örtliche Bauvorschriften „Rechbergstraße, 2. Änderung“ im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB Begründung Gefertigt: Donzdorf, den 23.09.2025 Anerkannt: Donzdorf, den __.__.____ VTG Straub [...] e 8 Hauptstraße 18 73072 Donzdorf 73344 Gruibingen info@vtg-straub.de info@gruibingen.de Projekt-Nummer 25-0076 mailto:info@vtg-straub.de Gemeinde Gruibingen Bebauungsplan „Rechbergstraße, 2. Änderung“[mehr]