Weiterentwicklungen aufzustellen bzw. die Flächen für längerfristige bauliche Entwicklungen im Flächennutzungsplan vorzusehen. Teilbereich „Deutsches Haus“ (5,7 ha) Der Teilbereich befindet sich nordwestlich[mehr]

rechtswirksamen Flächennutzungsplan als Wohnbauflächen enthalten. Die angesprochenen Leiningshalde hingegen nicht. Mit Blick auf die städtebaulichen Entwicklungsab- sichten gem. Flächennutzungsplan wird am Plan- [...] Die Hinweise und Anregungen wurden geprüft: Da die Flächen des Bebauungsplanes bereits im Flächennutzungsplan enthalten sind und dieser unter Berücksichtigung der Zielvorgaben des Re- gionalplanes genehmigt [...] Zukunft evtl. mal ein neues Baugebiet benötigt werden sollte, dann würde auf jeden Fall die im Flächennutzungsplan bereits enthaltene Flä- che in der „Leiningshalde", die wesentlich einfacher und günstiger[mehr]

und haben. 4 GEPRÜFTE ALTERNATIVEN Eine Alternativenprüfung fand einerseits im Rahmen des Flächennutzungsplans statt, der die Fläche überwiegend als Wohnbaufläche darstellt. Weiterhin wurde in einer R[mehr]

die Fläche im geltenden Flächennutzungsplan als „gemischte Fläche“ ausgewiesen. Im beschleunigten Verfahren nach § 13 a besteht kein Entwicklungsgebot aus dem Flächennutzungsplan. Mit Inkrafttreten des [...] des vorliegen- den Bebauungsplans wird keine Änderung des geltenden Flächennutzungsplans notwendig. Die Verwaltung wurde beauftragt, die Beteiligung der Öf- fentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB und die Beteiligung[mehr]

2021 – 5 S 2159/18 auch Flächen für Stellplätze, Garagen und Nebenanlagen festgesetzt. Der Flächennutzungsplan weist in diesem Bereich eine gemischte Baufläche (M) aus. Die Änderung des Bebauungsplans erfolgt[mehr]

Abstimmung mit den zuständigen Behörden festgelegt werden. Derzeit ist die Fläche im gültigen Flächennutzungsplan des Gemeindeverwaltungsverbands „Oberes Filstal“ von 2020 bereits als „gewerbliche Baufläche“ [...] ausgewiesen. Mit In- krafttreten des vorliegenden Bebauungsplans wird keine Änderung des geltenden Flächennutzungsplans notwendig. Im Rahmen des Verfahrens wurde eine artenschutzrechtli- che Relevanzprüfung erstellt[mehr]

Handlungsspielräume aufzeigen. 4.2 Flächennutzungsplan Die Entscheidung über die künftige Flächeninanspruchnahme fällt in der Regel bei der Auf- stellung des Flächennutzungsplans, der die beabsichtigte Bodennutzung [...] Attraktivität des Standorts für Wohnen, Arbeiten und ergänzende Nutzungen. Im derzeit gültigen Flächennutzungsplan 2020 des Gemeindeverwaltungsverbands „Oberes Filstal“ ist der Geltungsbereich des Bebauungsplans [...] Bebauungsplans als „gewerbliche Baufläche“ ausgewie- sen. Der Bebauungsplan wird somit aus dem Flächennutzungsplan entwickelt. 3. Abgrenzung und Beschreibung des Plangebiets Die Vorhabenfläche liegt südlich von[mehr]