345 351 315/1 96/3 344 278 89/1 39 /2 3474 3473/1 3475 25 3472 3473 3500/2 3503 2307 5 10 3 4 3 2 4 11 9 6 11 2 4 3 12 1 6 64 7 2 8 1 11 14 4 5 17 6 28 2 3/11 2 62 10 60 2 6 14 1 11 3 8 81 /1 66 79 8 7 [...] 2222/2 2234 2231/1 2237 2222/1 2222 2231 2308 2238 2228/1 501/14 500/79 274 517 2233 39 /3 2232 2223 519/1 296/1 519 3/2 2/17 39 /1 519/3 2/10 519/2 339/5 339/2 2308/2 520 31/1 516/1 500/80 2192 481/3 500/78 [...] 2194 2230 3500/1 2262 3/1 2228 2224 2240 516/2 2229 2191/1 2191/2 2192/1 449 2308/1 325 319 26 2308/3 2/8 2/12 2/13 2/ 9 2/ 11 2/ 6 3 2/3 2/ 16 2/14 2 2/15 4 22 20 2219 2218 2218/1 2193 2234/1 2235 2222/2[mehr]

ft zu schaffen, muss der Abstand vom Ortgang mindestens 1,0 m und der Abstand vom oberen Dachanschluss (Hauptdachfirst) ebenfalls mindestens 1,0 m (gemessen auf der Dachschräge) betragen. 13.3 Fassaden [...] Grund wird gemäß § 74 Abs. 2 LBO von der nach § 37 Abs. 1 LBO vorgegebenen erforderlichen Stellplatzzahl von 1,0 pro Wohneinheit abgewichen und auf 1,5 Stellplätze je Wohneinheit erhöht, so dass die Fahrzeuge [...] In diesem Zusammenhang wird auf den bisher festgelegten Stauraum von 5,0 Metern verzichtet und stattdessen der Mindestabstand auf 1,0 Meter festgelegt, um den Straßenraum nicht zu stark einzuengen. Gemeinde[mehr]

ber. S. 698), zuletzt geändert durch Artikel 1 des Gesetzes vom 22. Juli 2025 (GBl. 2025 Nr. 71). 1. Art der baulichen Nutzung (§ 9 (1) 1 BauGB, i.V.m. § 1-15 BauNVO) Allgemeines Wohngebiet (WA) Siehe [...] 581, ber. S. 698), zuletzt geändert durch Artikel 1 des Gesetzes vom 22. Juli 2025 (GBl. 2025 Nr. 71). 1. Äußere Gestaltung baulicher Anlagen (§ 74 (1) 1 LBO) Dachform und Dachneigung Hauptgebäude Siehe [...] Anlagen) sind zu berücksichtigen. Der Abstand zur Giebelwand darf 1,0 m nicht unterschreiten. Der obere Dachanschluss muss mindestens 1,0 m unterhalb des Hauptdachfirstes liegen (gemessen auf der Dachschräge)[mehr]

345 353/1 353/2 351 343 315/1 96/3 344 278 89/1 39 /2 35/4 349 348/2 3474 3473/1 3475 25 3472 3473 3500/2 3503 2307 5 10 3 4 3 2 4 11 9 6 11 2 4 3 12 1 6 64 7 2 8 1 11 14 4 5 17 6 28 2 3/11 2 62 10 60 [...] 2222/2 2234 2231/1 2237 2222/1 2222 2231 2308 2238 2228/1 501/14 500/79 274 517 2233 39 /3 2232 2223 519/1 296/1 519 3/2 2/17 39 /1 519/3 2/10 519/2 339/5 339/2 2308/2 520 31/1 516/1 500/80 2192 481/3 [...] 493 478 448 447 447/1 481 337 338 335 336 320 330 339/3 355 346 339/1 339 346/1 356 358 359 347 341 340 446 339/4 350 479 481/1 307 301 300/2 289/1 310 309 348/1 130 295 303 297/1 300/1 305 298 299 318 329[mehr]

Flurstücke Nr. 1/49, 2/7, 2/9, 2/10, 2/11, 2/12, 2/13, 2/15, 25 (Im Gehren), 26 (Gartenstraße), 335, 336, 337, 339, 339/1, 339/2, 339/3, 339/4, 339/5, 341, 341/1, 342, 343, 344, 345, 346, 346/1, 346/2, 347 [...] 347, 348/1, 348/2, 349, 350, 351, 352, 353/1, 353/2, 354, 355, 356, 357, 358, 359, 445, 446, 447, 447/1, 448, 449, 480/1. Das Flurstück Nr. 3/3 befindet sich teilweise innerhalb und teilweise außerhalb des [...] Gemeinde Gruibingen Gemarkung Gruibingen Landkreis Göppingen Bebauungsplan „Große Gehren, 1. Änderung“ im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB Teil III: Begründung Gefertigt von: Gefertigt am: 01[mehr]

723/3723/3 918918 725/1 725/1 756756 761/1761/1 786 909 910 913913 915915 786 821821 817817 779 767 767 783 783 785 921/1 962 1019 1007 1013 1007 1007/1 1011 921/1 1013 1017 1014 908 906/1 1084 1086 1035 1019 [...] 1616 55 88 77 3/13/1 782 768/2 784784 769769 769/1 807 795795 808808 796 796 809809 797 797 810810 811811 812812 4545 61 723/2723/2 725 754754 755755 757757 758758 753753 758/1758/1 759759 760760 761761 [...] 771 771 919919 920920 3030 764/2764/2 778 778 765765 766766 780 768/1 791791 804804 792792 805805 793793 80 6 80 6 794794 807 768/1 772772 773773 10 12 10 12 10851085 10331033 813813 814814 815 82 2 82[mehr]

LGRB nach Alk/ALB 11.890 Radweg 0000000 Landesstraße 2 285 Schotterweg 0.33 1.32 376 3 1.320 Wiesen / Grünflächen 2.5 4.0 3.0 3.17 12.68 16.738 4 65 Gehölzflächen 2.5 4.0 3.0 3.17 12.68 824 Gesamt [...] Böden) der Böden) punkte (Punkte) kreislauf nach LGRB nach Alk/ALB 1 2.570 Radweg 0000000 Landesstraße 2 990 Grünflächen 2.5 4.0 3.0 3.17 12.68 12.553 Gesamt 3.560 12.553 Schutzgutbezogene Ausgleic [...] Gewinn an Wertstufen oder Ökopunkte pro m² M1 Wertstufe pro m² Ökopunkte pro m² Gesamt 12.553 Annette Titze Dipl.-Ing. Freie Landschaftsarchitektin Weilerhöhe 1 73345 Hohenstadt Telefon 07335 9237711 ti[mehr]

Gewerbegebiet 24180 m² 66,0 % Öffentliche Grünflächen 1053 m² 2,9 % Private Grünflächen 8417 m² 23,0 % Öffentliche Verkehrsflächen 2906 m² 7,8 % Private Verkehrsflächen 101 m² 0,3 % Gesamt 36657 m² 100 % [...] Weiterhin an das Plangebiet an- grenzend befindet sich ein Gebiet für Naturschutz und Landschaftspflege. 4.1.1 Hochwasser und Starkregen Gemeinde Gruibingen Bebauungsplan „Rechbergstraße, 2. Änderung“ Begründung [...] natürlichen Lebensgrundlagen zu schützen und zu entwi- ckeln. Der Bebauungsplan enthält gemäß § 8 Abs. 1 Satz 1 BauGB die rechtsverbindlichen Festsetzungen für eine städtebauliche Ordnung. Maßgebliches Ziel der[mehr]

zuletzt geändert am 28.06.2025 1. Planungsrechtliche Festsetzungen § 9 Abs. 1 BauGB und BauNVO 2017 1.1 Bauliche Nutzung § 9 Abs. 1 BauGB 1.1.1 Art der baulichen Nutzung §§ 1-15 BauNVO Gewerbegebiet GE I [...] § 74 LBO 2.1 Äußere Gestaltung baulicher Anlagen § 74 LBO 2.1.1 Dachform / Dachneigung § 74 Abs. 1 Nr. 1 LBO Es sind Flach-, Pult- und Sheddächer sowie geneigte Dachflächen zulässig. 2.1.2 Dachdeckung [...] als 0,80 m sind, auf Dauer freizuhalten. Dies gilt auch für eventuell vorgesehene Einfriedungen. 1.7 Leitungsrecht § 9 Abs.1 Nr.21 BauGB LR1: Das im zeichnerischen Teil eingetragene Leitungsrecht 1 wird[mehr]

768/2 770 758/1 7 L 1217 L 1217 Schu Gar Whs Whs Lagg Wkst W hs W hs Gar Lagg Fabr 1007 1086 921/1 725/1 768/1 766 756 784 782 962 30 906 1013 1019 1034 1017 1035 1011 1014 1083 1084 906/1 785 779 783 915 [...] che Private Verkehrsfläche Öffentliche Wegefläche GE 2. Maß der baulichen Nutzung 1. Art der baulichen Nutzung 0,8 7,0 3. Bauweise und Baugrenzen a mbH BZH FD, PD, SHD St 5. Grünordnung Umgrenzung von [...] 00 14 .00 13.00 N O S W Zeichenerklärung Übersichtslageplan Grundlage: ALKIS Landesamt für Geoinformation und Landesentwicklung. Stand 04/2025 Pflanzgebot für Streuobsthochstämme Ersatzmaßnahme E1 Stre[mehr]