n ersichtlich, die eine Bebaubarkeit des Gebietes und somit der Umsetzung des Bebauungsplans grundsätzlich entgegenstehen. Das vollständige Gutachten liegt dem Bebauungsplan als Anlage bei. 10 Lärmemissionen[mehr]

NatSchG BW) und in denen klargestellt ist, dass Schotterungen zur Gestaltung von privaten Gärten grundsätzlich keine zulässige Verwendung dieser ist und Gartenflächen ferner wasseraufnahmefähig belassen oder[mehr]

en Geringe Schadstoffbelastung aufgrund natürlicher Ursachen. Empfindlichkeit Böden besitzen grundsätzlich eine sehr hohe Empfindlichkeit gegenüber Versiegelung und Verdich- tung, da diese Eingriffe nicht [...] mittelfristig, als Folge der Bautätigkeit Während der Bauphase ist neben verstärkter Betriebsamkeit grundsätzlich mit ver- schiedenen Immissionen wie Lärm, Luftschadstoffen, Staub und Erschütterungen durch An- [...] Quellverkehrs sowie durch Hausbrand entstehenden Emissionen in Anbetracht der Vorbelastung und grundsätzlich guten Frischluftversorgung des Gebiets vernachlässigt werden. Maßnahmen zur Vermeidung- und M[mehr]