Wochen vor der Errichtung mit den vollständigen Unterlagen angezeigt wird und die Behörde innerhalb einer Frist von vier Wochen nach Eingang der Anzeige weder die Errichtung untersagt noch Anforderungen [...] Bei der Sicherung und Dokumentation archäologischer Substanz ist zumindest mit kurzfristigen Leerzeiten im Bauablauf zu rechnen. Ausführende Baufirmen sollten hierüber schriftlich in Kenntnis gesetzt werden [...] oder wenn die nachteiligen Auswirkungen durch Nebenbestimmungen ausgeglichen werden können. Die Zulassung kann, auch nachträglich, mit Nebenbestimmungen versehen oder widerrufen werden. Bei der Prüfung[mehr]

Gutachten zu entnehmen (Bericht über die spezielle artenschutzrechtliche Prüfung zum Bebauungsplan „Kauzengrund II“, Stand: 02.09.2020, ergänzt 29.09.2023). Zusammengefasst kommt der Bericht über die spezielle [...] Beeinträchtigungen stark. Die CEF-Maßnahmen wurden im Mai 2022 umgesetzt und durch einen Berichtdokumentiert. Gemeinde Gruibingen Bebauungsplan „Kauzengrund II" 7 9 Geologie/Boden Zur Klärung der allgemeinen [...] Baukörper entstehen, die negative Auswirkungen auf die Umgebung haben könnten. Um die Vorgaben zur Bruttowohndichte (vgl. Ziffer 0) zu erreichen, wird im vorliegenden Entwurf die überbaubare Fläche im[mehr]

). Für die Herstellung von Zisternen wird auf das Merkblatt „Speicherung von Regenwasser in Zisternen“ und die Anzeigepflicht über das Anzeigeformular nach § 13 (4) der TrinkwV des Landratsamtes Göppingen [...] BauGB, i.V.m. § 16-21a BauNVO) Grundflächenzahl (GRZ) Siehe Nutzungsschablone Höhe der baulichen Anlage Siehe Nutzungsschablone Die Traufhöhe (TH max.) ist bei Satteldächern gleich dem Schnittpunkt Außenkante [...] und/oder Befunde zutage treten, von denen anzunehmen ist, dass an ihrer Erhaltung ein öffentliches Interesse besteht. Gemäß § 20 Denkmalschutzgesetz sind in einem solchen Fall die Arbeiten unverzüglich ei[mehr]

Wochen vor der Errichtung mit den vollständigen Unterlagen an-gezeigt wird und die Behörde innerhalb einer Frist von vier Wochen nach Eingang der Anzeige weder die Errichtung untersagt noch Anforderungen [...] oder wenn die nachteiligen Auswirkungen durch Nebenbestimmungen ausgeglichen werden können. Die Zulassung kann, auch nachträglich, mit Nebenbestimmungen versehen oder widerrufen werden. Bei der Prüfung [...] errichtet oder wesentlich erweitert werden, soweit eine solche Bauweise nach Art und Funktion der Anlage technisch möglich ist; bei den Anforderungen an die Bauweise sollen auch die Lage des betroffenen[mehr]

Göppingen vereinbart, dass die artenschutzrechtlichen Belange auf die Ebene der Baugenehmigung verschoben werden. Abbildung 1: Auszug Hochwassergefahrenkarte aus der LUBW, Abrufdatum 23.06.2025 [...] de Stadt Gruibingen Bebauungsplanänderung „Große Gehren, 1. Änderung“ Begründung vom 01.07.2025 -ENTWURF- Seite 2 von 4 Rechtsgrundlagen Dieser Bebauungsplan wurde auf der Grundlage des Baugesetzbuches [...] Verfahren nach § 13a BauGB. Auf einen Umweltbericht, eine E/A-Bilanz sowie eine zusammenfassende Erklärung wird verzichtet. Abgrenzung und Beschreibung des Plangebiets Der Geltungsbereich der Bebauungsp[mehr]

Verfahren nach § 13a BauGB aufzustellen. In der Gemeinderatssitzung am 23.09.2025 wurden die Be- bauungsplanunterlagen, bestehend aus a) dem zeichnerischen Teil im Maßstab 1: 1000, Datum 16.09.2025, gefertigt [...] Gemeinde Gruibingen (https://www.gruibingen.de) bezogen werden. Zusätzlich liegen die oben genannten Unterlagen im Bürgermeisteramt Gruibingen, Hauptstraße 18, 73344 Gruibingen, während der üblichen Dienstzeiten [...] Belange gemäß § 4 Abs.1 BauGB, sowie die Nachbargemeinden gemäß § 2 Abs.2 BauGB beteiligt und um Abgabe einer Stellungnahme ge- beten. Einwände, Anregungen und sonstige Hinweise können durch jedermann[mehr]

Grundlagen - Artenschutzrecht 4 5 Methodik - Habitatpotenzialanalyse 5 6 Habitatpotenziale 7 6.1 Bilddokumentation Bestandssituation 7 6.2 Potenzielle Eignung als Lebensraum 11 7 Allgemeine Wirkfaktoren und [...] Offenlandbiotopkartierung FFH-Mähwiese Abb. 1: Luftbild mit Biotopstrukturen und Abgrenzung Planbereich Auszug Daten- und Kartendienst der LUBW, LGL Annette Titze - Freie Landschaftsarchitektin 4 GEMEINDE GRUIBINGEN [...] für europäische Vogelarten Verbotstatbestände nach § 44 Abs, 1 BNatSchG eintreten, sind für die Zulassung des Vorhabens die Ausnahmevoraussetzungen in § 44 Abs. 5 BNatSchG zu erfüllen. Artenschutzrechtlich[mehr]

Anwohner der Rechbergstraße somit entlastet wer- den. Auslöser für die Planänderung war eine konkrete Anfrage. Die betreffende Fläche wurde bis- lang durch einen Betrieb genutzt, der nun veräußert wird und an [...] freizuhalten. 6.3 Grünordnung, Natur- und Artenschutz Um den Belangen des Artenschutzes angemessen Rechnung zu tragen, wurde von Dipl.-Ing. Annette Titze eine artenschutzrechtliche Relevanzprüfung ausgearbeitet [...] Festsetzungen zu den unbebauten Flächen und zur Dachbegrünung getroffen, um auch Umweltaspekten Rechnung zu tragen und die Versiegelung auf ein not- wendiges Maß zu reduzieren. Tote Einfriedungen sind[mehr]

öffentlicher Belange gem. § 4 Abs.1 BauGB vom __.__.____ bis __.__.____ Feststellungsbeschluss für den Entwurf und förmlicher Auslegungs-/Beteiligungsbeschluss __.__.____ Öffentliche Bekanntmachung des Entwurfs [...] Pflanzbindung für Einzelbäume § 9 Abs. 1 Nr. 25 b BauGB Bestehende Obstbäume mit Pflanzbindung gemäß Eintragung im zeichnerischen Teil sind zu erhalten, zu pflegen und bei Abgang gleichwertig zu ersetzen. Es [...] grenzung von Schutzgebieten und Schutzobjekten im Sinne des Natur- schutzrechts § 9 Abs. 6 BauGB Siehe Eintragung im zeichnerischen Teil. Es sind die Vorgaben des im zeichnerischen Teil festgesetzten Landscha[mehr]

öffentlicher Belange gem. § 4 Abs.1 BauGB vom __.__.____ bis __.__.____ Feststellungsbeschluss für den Entwurf und förmlicher Auslegungs-/Beteiligungsbeschluss __.__.____ Öffentliche Bekanntmachung des Entwurfs[mehr]