Nr. Biotoptyp Biotopwert- Fläche Bilanzwert punkte m² (Punkte) Straßenflächen 60.20 Straße, Weg 1 2.570 2.570 Nebenflächen 35.12 Mesophytische Saumvegetation 19 990 18.810 45.30 b Baum auf mittelwertigem [...] Vorabzug GEMEINDE GRUIBINGEN BEBAUUNGSPLAN "RECHBERGSTRASSE - 2. ÄNDERUNG" Bilanzierung Biotopwert Arten + Biotope - Bestand Nr. Biotoptyp Biotopwert- Fläche Bilanzwert punkte m² (Punkte) 33.41 Fettwiese [...] 30 b Baum auf mittelwertigem Biotoptyp 6 St 1.200 60.20 Straße, Weg 1 1.890 1.890 60.23 Schotterweg 2 75 150 60.25 Grasweg 3 210 630 Gesamt 3.560 19.455 Bilanzierung Biotopwert Arten + Biotope - Planung[mehr]

Alk/ALB 1 1.890 Radweg 0 0 0 0 0 0 0 Landesstraße 2 285 Schotterweg 0.33 1.32 376 3 1.320 Wiesen / Grünflächen 2.5 4.0 3.0 3.17 12.68 16.738 4 65 Gehölzflächen 2.5 4.0 3.0 3.17 12.68 824 Gesamt 3.560 17.938 [...] der Böden) der Böden) punkte (Punkte) kreislauf nach LGRB nach Alk/ALB 1 2.570 Radweg 0 0 0 0 0 0 0 Landesstraße 2 990 Grünflächen 2.5 4.0 3.0 3.17 12.68 12.553 Gesamt 3.560 12.553 Schutzgutbezogene Ausg [...] GEMEINDE GRUIBINGEN - BEBAUUNGSPLAN "RECHBERGSTRASSE, 2. ÄNDERUNG" Vorabzug Bilanzierung Biotopwert Boden - Bestand Bodenfunktionen Wertstufe Wertstufe Teilfläche Fläche Klassen- Natürliche Ausgleichs-[mehr]

Gruibingen der Raumkategorie „Ländlicher Raum im engeren Sinne, PS 2.1.3 (N)“ und als „Gemeinde beschränkt auf Eigenentwicklung“ (s. PS 2.4.2 (Z) Regional- plan VRS) festgelegt. Gemäß der obenstehenden Abbildung [...] mailto:info@vtg-straub.de Gemeinde Gruibingen Bebauungsplan „Rechbergstraße, 2. Änderung“ Begründung vom 23.09.2025 -VORENTWURF- 2/10 1. Rechtsgrundlagen Dieser Bebauungsplan wurde auf der Grundlage des B [...] jeweils gültigen Fassung aufgestellt. 2. Anlass für die Planaufstellung Die Gemeinde Gruibingen beabsichtigt mit der Aufstellung des Bebauungsplans „Rechberg- straße, 2. Änderung“, die planungsrechtlichen[mehr]

Bebauungsplan „Rechbergstraße, 2. Änderung“ Textteil vom 23.09.2025 -VORENTWURF- 8/13 2. Örtliche Bauvorschriften § 74 LBO 2.1 Äußere Gestaltung baulicher Anlagen § 74 LBO 2.1.1 Dachform / Dachneigung § [...] „Rechbergstraße, 2. Änderung“ Textteil vom 23.09.2025 -VORENTWURF- 9/13 2.8 Niederschlagswasserableitung § 74 Abs.3 Nr.2 LBO In GE I und GE II: Grundsätzlich wird auf die Vorgaben des § 55 Abs. 2 Wasserhaus [...] Gruibingen Bebauungsplan „Rechbergstraße, 2. Änderung“ Textteil vom 23.09.2025 -VORENTWURF- 2/13 VERFAHRENSVERMERKE Aufstellungsbeschluss durch den Gemeinderat gem. § 2 Abs.1 BauGB 23.09.2025 Öffentliche B[mehr]

FFH-Mähwiese FFH-Mähwiese FFH-Mähwiese FFH-Mähwiese FFH-Mähwiese LSG Sichtfeld Radweg LR 3 LR 1 LR 2 LR 2 LR 2 LR 1 LR 3 LR 3 20.00 Gar Whs Whs Whs Gar Gar Whs Whs Gar Whs Gar Gar G ar Whs Whs Gar Whs Gar Schu [...] Oberes Filstal 6. Sonstige Darstellungen und Festsetzungen LR 1 LR 2 Leitungsrecht 1 zugunsten der Deutschen Telekom Leitungsrecht 2 zugunsten der EVF (Gashochdrockleitung) LR 3 Sichtfeld Leitungsrecht [...] 1033 1032 823 82 2 824 10 12 1085 1081 919 752 753 755 771 772 758 757 759 761 760 61 45 725 794 793 80 6 804 805 791 810 809 797 808 796 807 795 827 825 812 811 769 908 754 792 10 14 12 3/2 16 Längleshalde[mehr]

Nr. 1/49, 2/7, 2/9, 2/10, 2/11, 2/12, 2/13, 2/15, 25 (Weg), 26 (Weg), 335, 336, 337, 339, 339/1, 339/2, 339/3, 339/4, 339/5, 341, 341/1, 342, 343, 344, 345, 346, 346/1, 346/2, 347, 348/1, 348/2, 349, 350 [...] „Große Gehren, 1. Änderung“ wird begrenzt von den Flurstücken Nr. 2119, 3 (Boller Straße), 3/2, 2/8, 2 (Hauptstraße), 2/7, 130, 285 (An der Risse), 516/1, 516/3, 516, 478, 493, 481 (Brücken- weg). Das Flurstück [...] en Teil (§2 Abs.1) § 2 Bestandteil des Bebauungsplans Die Aufstellung des Bebauungsplans besteht aus (1) dem zeichnerischen Teil vom 01.07.2025 / 15.10.2025, gefertigt von VTG Straub mbH (2) dem Textteil[mehr]

Nr. 1/49, 2/7, 2/9, 2/10, 2/11, 2/12, 2/13, 2/15, 25 (Im Gehren), 26 (Gartenstraße), 335, 336, 337, 339, 339/1, 339/2, 339/3, 339/4, 339/5, 341, 341/1, 342, 343, 344, 345, 346, 346/1, 346/2, 347, 348/1 [...] . Begrenzt wird der Geltungsbereich von den Flurstücken Nr. 2119, 3 (Boller Straße), 3/2, 2/8, 2 (Hauptstraße), 2/7, 130, 285 (An der Risse), 516/1, 516/3, 516, 478, 493, 481 (Brückenweg). Das Flurstück [...] 348/1, 348/2, 349, 350, 351, 352, 353/1, 353/2, 354, 355, 356, 357, 358, 359, 445, 446, 447, 447/1, 448, 449, 480/1. Das Flurstück Nr. 3/3 befindet sich teilweise innerhalb und teilweise außerhalb des Gel[mehr]

41 (LandesstraRe L 1213, Teilflache), 4506/3, 4727, 4727/1, 4727/2, 4732, 4733, 4742 (kommunaler Feldweg, Teilflache), 4748, 4748/1, 4748/2, 4748/4 Teilbereich ,Erlenbach, Rastanlage“ (10,92 ha) Flurstiicke [...] des Geltungsbereichs) , 2839, 2841, 2842, 2842/1, 2842/2, 3395, 3396, 3397, 3398, 3399, 3400, 3401, 3402, 4000, 4001, 4002, 4006, 4007, 4008, 4008/2, 4008/3, 4032/1, 4036, 4288 (Erlenbach, Teilflache) , [...] Ma&stab 1: 2.500 mit Datum vom 03.02.2025 flachig griin mit dickerem griinen Rand, die aus dem LSG entlassenen Flachen gelb umringt dargestellt. Die Karten sind Bestandteil dieser Verordnung. §2 Im Ubrigen[mehr]

– Riederweg 30 2. BODENRICHTWERTE FÜR AGRARLANDGRUNDSTÜCKE NR. GEMARKUNG NUTZUNG BODENRICHTWERT (€/M²) 01.01.2025 6250 Gruibingen Lw./Gr. (Wiese) 2,00 6251 Gruibingen Lw./Gr. (Obst) 2,00 7250 Gruibingen [...] Gruibingen Lw./Ackerland 2,00 8250 Gruibingen Lw./LNH (Wald) 2,00 9250 Gruibingen Gartenland 8,00 Hinweise: Die Bodenrichtwerte für Baulandgrundstücke sind aus Kaufpreisen ermittelte, durchschnittliche Lagewerte [...] an der Steige im Alten Zoll, Hauptstraße 24, 73312 Geislingen an der Steige. 1. OG, Zimmer 1.1 und 1.2. eMail: gutachterausschuss@geislingen.de persönlich sind wir für Sie da: Montag – Freitag 08:00 – 12:00[mehr]

Nr. 1/49, 2/7, 2/9, 2/10, 2/11, 2/12, 2/13, 2/15, 25 (Weg), 26 (Weg), 335, 336, 337, 339, 339/1, 339/2, 339/3, 339/4, 339/5, 341, 341/1, 342, 343, 344, 345, 346, 346/1, 346/2, 347, 348/1, 348/2, 349, 350 [...] Gemarkung Gruibingen. Er wird begrenzt von den Flurstücken Nr. 2119, 3 (Boller Straße), 3/2, 2/8, 2 (Haupt- straße), 2/7, 130, 285 (An der Risse), 516/1, 516/3, 516, 478, 493, 481 (Brückenweg). Das Flurstück [...] Behörden und betroffenen sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs.2 BauGB, sowie die Nachbargemeinden gemäß § 2 Abs.2 BauGB beteiligt und um Abgabe einer Stellungnahme ge- beten. Einwände, Anregungen[mehr]