Grüngutsammlung HM Hausmüll PT Papiertonne PM Problemstoffsammlung BIO Bioabfall Unterstrichene Termine wurden aufgrund eines Feiertages verlegt. 1) (17:25-17:55 Uhr, Gruibingen, Vorplatz alte Turnhalle, Maie[mehr]

Bebauungsplan „Kauzengrund II“ Stand 16.12.2025 2 Gemeinde Gruibingen, Landkreis Göppingen, Bebauungsplan „Kauzengrund II“ Umweltbericht Inhaltsverzeichnis 1 Anlass und Zielsetzung 4 1.1 Anlass 4 1.2 Ergebnisse [...] herangezogen wer- den. Das Flurstück 5720/2 auf Gruibinger Gemarkung liegt am Rand des FFH-Gebiets „Filsalb“. Die Fläche wurde von einem Fachbüro begutachtet und grundsätzlich für geeignet befunden, zur [...] Bäume 36 4 Gemeinde Gruibingen, Landkreis Göppingen, Bebauungsplan „Kauzengrund II“ Umweltbericht 1 ANLASS UND ZIELSETZUNG 1.1 ANLASS Bereits vor längerer Zeit hat der Gemeinderat sich intensiv mit der[mehr]

GRUIBINGEN "Kauzengrund II" 16.12.2025 Satzung Gruibingen, den .................. .................. 1 Allgemeines Wohngebiet (§ 4 BauNVO) 1. Art der baulichen Nutzung WA Grundflächenzahl (GRZ) Zahl der [...] Abs. 6 BauGB) Verkehrsgrün 7. Maßnahmen und Flächen zum Schutz, zur Pflege, und zur Entwicklung von Natur und Landschaft (§ 5 Abs. 2 Nr. 10 und Abs. 4, § 9 Abs. 1 Nr.20, 25 u. Abs. 6 BauGB) Pflanzgebot (§ [...] Bezugspunkt s. Textteil Art d. baulichen Nutzung Zahl der Vollgeschosse Dachform, Dachneigung Grundflächenzahl (GRZ) - Bauweise Abgrenzung unterschiedlicher Nutzungen § 1 Abs. 4, § 16 Abs. 5 BauNVO Verk[mehr]

Zahl der Vollgeschosse Dachform, Dachneigung Grundflächenzahl (GRZ) - Bauweise Allgemeines Wohngebiet (§ 4 BauNVO) 1. Art der baulichen Nutzung WA Grundflächenzahl (GRZ) Zahl der Vollgeschosse maximale Gebäudehöhe [...] Bezugspunkt s. Textteil a 2 1 2 9. Nutzungsschablone Art d. baulichen Nutzung vorgeschlagene Grundstücksgrenze 9. Nutzungsschablone maximale Trauf-/Gebäudehöhe (TH max./GH max.) in Metern * * Bezugspunkt [...] Abs. 6 BauGB) Verkehrsgrün 7. Maßnahmen und Flächen zum Schutz, zur Pflege, und zur Entwicklung von Natur und Landschaft (§ 5 Abs. 2 Nr. 10 und Abs. 4, § 9 Abs. 1 Nr.20, 25 u. Abs. 6 BauGB) Pflanzgebot (§[mehr]

Inkrafttreten des Bebauungsplanes „Kauzengrund II“ Der Gemeinderat der Gemeinde Gruibingen hat am 16.12.2025 in öffentlicher Sitzung den Bebauungsplan „Kauzengrund II“ nach § 10 Baugesetzbuch (BauGB) [...] 2025 maßgebend. Der Planbereich ergibt sich aus folgendem Kartenausschnitt: Der Bebauungsplan „Kauzengrund II“ und die zusammen mit dem Bebauungsplan aufgestellten örtlichen Bauvorschriften treten mit dieser [...] Verletzung von Verfahrens- oder Formvorschriften der Gemeindeordnung für Baden-Württemberg (GemO) oder aufgrund der GemO beim Zustandekommen dieser Satzung wird nach § 4 Abs. 4 GemO unbeachtlich, wenn sie nicht[mehr]

zum genauen Baugrundaufbau, zu Bodenkennwerten, zur Wahl und Tragfähigkeit des Gründungshorizontes, zum Grundwasser, zur Baugrubensicherung) werden objektbezogene Baugrunduntersuchungen gemäß DIN EN 1997-2 [...] ZeichenerklärungTeil I: Zeichnerischer Teil Grundlage: ALKIS Landesamt für Geoinformation und Landesentwicklung. Stand: 05/2025 Teil II: Textteil Rechtsgrundlagen 1. Baugesetzbuch (BauGB) i.d.F. der Beka [...] BauGB festgesetzt: 1.1 Überbaubare und nicht überbaubare Grundstücksfläche § 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB i.V.m. § 23 BauNVO Die überbaubaren Grundstücksflächen werden durch Baugrenzen bestimmt. 1.2 Flächen die von[mehr]

Gemeinde Gruibingen Bebauungsplan „Kauzengrund II" 1 IV. BEGRÜNDUNG zum Bebauungsplan „Kauzengrund II“ und den örtlichen Bauvorschriften zum Bebauungsplan „Kauzengrund II“ 1 Planerfordernis, Ziele und Zwecke [...] beispielsweise mit dem gemeindeeigenen Grundstück Flst.-Nr. 274 und die in zweiter Reihe liegenden Grundstücke zwischen Königstraße und Bergstraße. Das Flurstück 274 wurde erworben, um betreutes Seniorenwohnen [...] Erweiterung des Wohngebiets „Kauzengrund“ nach Südosten hin vor. Dort sollen östlich des bestehenden Wohngebiets mindestens 21 Wohnbauplätze entstehen. Die Grundstücke eignen sich aufgrund der Lage sowie der v[mehr]

……… Gemeinde Gruibingen Bebauungsplan „Kauzengrund II“ 2/14 I. PLANUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN Bebauungsplan „Kauzengrund II“ (nach § 9 BauGB) Rechtsgrundlagen: - Das Baugesetzbuch (BauGB) in der Fassung [...] Gemeinde Gruibingen Bebauungsplan „Kauzengrund II“ 4/14 4. Überbaubare und nicht überbaubare Grundstücksflächen (§ 9 (1) 2 BauGB, i.V.m. § 23 BauNVO) Überbaubare Grundstücksflächen Siehe Plandarstellung Die ü [...] überbaubare Grundstücksflächen Gebäude als Nebenanlagen außerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen sind nur bis zu einer maximalen und insgesamten Kubatur von 40 m³ je Grundstück zulässig. Sie haben einen Abstand[mehr]

zum genauen Baugrundaufbau, zu Bodenkennwerten, zur Wahl und Tragfähigkeit des Gründungshorizontes, zum Grundwasser, zur Baugrubensicherung) werden objektbezogene Baugrunduntersuchungen gemäß DIN EN 1997-2 [...] ZeichenerklärungTeil I: Zeichnerischer Teil Grundlage: ALKIS Landesamt für Geoinformation und Landesentwicklung. Stand: 05/2025 Teil II: Textteil Rechtsgrundlagen 1. Baugesetzbuch (BauGB) i.d.F. der Beka [...] BauGB festgesetzt: 1.1 Überbaubare und nicht überbaubare Grundstücksfläche § 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB i.V.m. § 23 BauNVO Die überbaubaren Grundstücksflächen werden durch Baugrenzen bestimmt. 1.2 Flächen die von[mehr]

Gehren, 1. Änderung“ Begründung vom 01.07.2025 -ENTWURF- Seite 2 von 4 Rechtsgrundlagen Dieser Bebauungsplan wurde auf der Grundlage des Baugesetzbuches (BauGB), der Baunutzungsverordnung (BauNVO) und der [...] werden. Hinsichtlich der überbaubaren Grundstücksflächen werden die Baugrenzen an den Bestand angepasst und gleichzeitig eine wirtschaftliche Ausnutzung der Grundstücke ermöglicht. Der Nachbarschutz mit [...] Gemeinde Gruibingen Gemarkung Gruibingen Landkreis Göppingen Bebauungsplan „Große Gehren, 1. Änderung“ im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB Teil III: Begründung Gefertigt von: Gefertigt am: 01[mehr]