gesamte Gebäudelänge um mindestens 2,00 m zurückspringen (s. Schemazeichnung 2). (Schemazeichnung 2) II Zahl der Vollgeschosse Siehe Nutzungsschablone 3. Bauweise (§ 9 (1) 2 BauGB, i.V.m. § 22 BauNVO) Einzel- [...] Gemeinde Gruibingen Bebauungsplan „Kauzengrund II“ 5/14 7. Wohneinheiten (§ 9 (1) 6 BauGB) Die maximale Zahl der zulässigen Wohneinheiten (WE) beträgt im WA1: bei Einzelhäusern (E) = max. 3 WE, bei Doppelhäusern[mehr]

kartiert. Der Schutz begründet sich in dem vielfältigen und hohen Blütenreichtum, der eine sehr hohe Anzahl an Tierarten mit sich bringt. Im vorliegenden Fall handelt es sich um eine Ausprägung „Typ C“, was [...] des Artenspektrums hin zu Kultur- folgern erfolgen. Das Artenschutzgutachten schreibt die geringe Zahl an Brutvögeln u.a. dem Fehlen von Bäumen im Gebiet zu. Das Pflanzgebot für heimische Bäume oder h [...] nördlichen Teil ist zudem eine Bebauung mit Mehrfamilien- oder Reihenhäusern möglich. Durch Regelungen zur Zahl der Geschosse sowie Bezugshöhen und sonstigen Angaben wie Dacheindeckung wird sichergestellt, dass[mehr]

.... 1 Allgemeines Wohngebiet (§ 4 BauNVO) 1. Art der baulichen Nutzung WA Grundflächenzahl (GRZ) Zahl der Vollgeschosse maximale Gebäudehöhe (GH max.), über Bezugshöhe (BH) maximale Traufhöhe (TH max [...] Trauf-/Gebäudehöhe (TH max./GH max.) in Metern * * Bezugspunkt s. Textteil Art d. baulichen Nutzung Zahl der Vollgeschosse Dachform, Dachneigung Grundflächenzahl (GRZ) - Bauweise Abgrenzung unterschiedlicher[mehr]

baulichen Nutzung Zahl der Vollgeschosse Dachform, Dachneigung Grundflächenzahl (GRZ) - Bauweise Allgemeines Wohngebiet (§ 4 BauNVO) 1. Art der baulichen Nutzung WA Grundflächenzahl (GRZ) Zahl der Vollgeschosse[mehr]